Далее я спросила о процедуре получения ипотечного кредита и покупке комнаты с использованием ипотечных средств, на что девушка ответила мне, что для начала нужно принести паспорт и карточку в офис Сбербанка и ждать получения одобрения на ипотеку. Одобрение действует в течении 4 месяцев, в течении которых клиент сам подбирает себе комнату.
Какие же требования к заемщику предъявляет Сбербанк? Cпросила я. На что девушка-консультант ответила, что это: полгода работы на текущем месте, и год непрерывного стажа. Далее я рассказала, что получаю зарплату на карточку Сбербанка. Это очень хорошо, ответила девушка. Для участников зарплатного проекта у Сбербанка предусмотрены льготы по ипотечным процентам, а также минимум документов для получения одобрения на ипотеку всего лишь паспорт и пластиковая карточка. По карточке они сами смотрят, какая зарплата начисляется клиенту.
Единственное требование, которое предъявляется к жилому помещению чтобы в нем не было кардинальной перепланировки ни до, ни после ипотеки (в общем, чтобы оно соответствовало техническому плану).
Совсем небольшая стойка Сбербанка спряталась в самом конце выставочного зала первого этажа — найти ее было довольно сложно. Сперва я решила попытать счастья у Сбера. Милая и приветливая девушка объяснила мне, что кредит на комнату в Петербурге Сбербанк выдает! Ура.
Ипотека на комнату от ОАО «Сбербанк России»
На выставку «Жилщный проект» я отправилась для того, чтобы узнать из первых уст о том, какие банки сейчас выдают ипотеку под комнату в Санкт-Петербурге, какова последовательность моих действий при ипотеке, а также — насколько вообще реально купить комнату в ипотеку. Далее я расскажу, с какими организациями и людьми на этой выставке общалась, и что интересного по этой теме они мне рассказали.
Исходя из вышеуказанных причин, а также из реального положения дел, я поняла, что лучше всего, да и выгоднее на данный момент, купить комнату в коммунальной квартире в историческом центре Санкт-Петербурга, а потом, со временем, заработать на полноценную квартиру. Прикинув стоимость небольшой комнаты в центре (1100 тыс. руб. за небольшую комнату), я поняла, что смогу накопить в ближайшее время 20-30% от ее стоимости, а остальное взять в потеку.
очень далекое, но препятствие: не хотелось бы, чтобы мои дети росли на городском отшибе
скорее всего, ни один банк эту самую ипотеку мне выдать не сможет по причине низкой зарплаты
нежелание связываться с крупной ипотекой («вешать» на себя выплаты, сравнимые с зарплатой, на долге-долгие годы)
некоторый риск попасть в категорию «обманутых дольщиков»
квартиру в новостройке долго ждать (иногда даже дольше, чем заявлено у застройщика в графе «срок сдачи»)
Сперва расскажу о ситуации, в которой я оказалась. В последнее время я задумываюсь о покупке комнаты вместо квартиры в новостройке. Стоимость студи или «однушки» на окраине Санкт-Петербурга будет не намного выше комнаты, но при покупке квартиры в новостройке для меня возникают следующие препятствия:
Ипотека на комнату вот цель моего сегодняшнего визита на выставку «Жилищный проект», которая состоялась в Санкт-Петербурге 18-19 февраля 2012 года в Ледовом дворце. В этой статье я расскажу вкратце о самой выставке, и отвечу на главный вопрос можно ли в Санкт-Петербурге, на каких условиях, и какие банки Питера готовы выдать ипотечный кредит на подобную покупку.
эта статья — всего лишь мое субъективное мнение, основанное на впечатлениях о выставке «Жилищный проект» 2012 и ее участниках
автор | 19 Февраль, 2012
Ипотека на комнату какие банки готовы ее дать?
Поиск по блогу
блог о путешествиях Цуриковой Елены
Ипотека на комнату какие банки готовы ее дать. Купить комнату в Санкт-Петербурге.
Комментариев нет:
Отправить комментарий